В Уфе прошла Окружная конференция НОСТРОЙ по ПФО
19 ноября 2019 года в Уфе состоялась Окружная конференция НОСТРОЙ по Приволжскому федеральному округу.
В состав президиума вошли заместитель председателя государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре Егор Родин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, координатор НОСТРОЙ по ПФО Дмитрий Кузин, директор департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов, член Совета НОСТРОЙ Андрей Таушев.
Конференцию открыл вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, который рассказал о текущем состоянии жилищного строительства в России и, в частности, в Приволжском федеральном округе. Он представил аналитические данные НОСТРОЙ о том, как выполняются основные показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» на территории всей страны. Затем Антон Мороз более подробно остановился на ситуации в Приволжском федеральном округе. Он отметил, что ПФО занимает третье место по объему текущего жилищного строительства и второе — по объёму ввода жилья. При этом основной объем жилищного строительства в округе формируют три субъекта — Республика Татарстан (2,4 млн. кв. м.), Республика Башкортостан (2,2 млн. кв. м в год) и Самарская область (1,8 млн. кв. м. в год).
Ситуация с объемом ипотечного кредитования в ПФО не отличается от федеральной: падение объёмов по выдаче ипотеки на 18% больше от среднего по стране. Текущая ставка по ИЖС под залог ДДУ в округе в среднем составляет 9,94%, на вторичном рынке – 10,33%.
Вице-президент НОСТРОЙ также обратил внимание на крайне низкую активность застройщиков в получении разрешений на строительство, поскольку их выход на строительный рынок с новыми проектами в значительной степени сдерживается низкой рентабельностью проектов.
Выход из сложившейся ситуации – совершенствование законодательства с учётом интересов застройщиков. В частности - предоставление возможности использования в отношении застройщика, оказавшегося в сложной экономической ситуации, процедуры финансового оздоровления, а также создание правового механизма передачи портфеля организации в другой банк с гарантией продолжения финансирования в соответствии с условиями кредитного договора в случае отзыва лицензии у уполномоченного банка.