Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца составил 15%
Об этом на конференции РБК-Недвижимость заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Помимо металла значительно подорожали кабельная продукция и керамические изделия. В связи с ростом цен на стройматериалы, а по некоторым позициям он доходит до 100%, существенно выросла себестоимость строительства. Это особенно негативно сказывается на бюджетном секторе, так как рентабельность по госконтрактам ограничена сметными нормами и составляет 5-7%.
«Кроме того, нужно учитывать, что сейчас более 60% жилья строится с применением эскроу-счетов, и чтобы получить кредит каждый застройщик должен защитить свой проект перед банком, минимальная рентабельность должна составлять 15%», - прокомментировал президент НОСТРОЙ.
С учетом такого роста цен на стройматериалы проектное финансирование может оказаться недоступным для некоторых проектов.