Комитет НОСТРОЙ поддержал включение обязательств по страхованию рисков в договоры на проведение капремонта в многоквартирных домах

13 апреля 2021 года в формате видеоконференцсвязи состоялось заседание Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка под руководством председателя Комитета, координатора НОСТРОЙ по СЗФО Никиты Загускина.

В рамках повестки дня был утвержден план работы Комитета на 2021 год. Главные усилия Комитета в текущем году будут направлены на подготовку, разработку и экспертизу законодательных инициатив по профилю Комитета, а также актуализацию проекта внутреннего стандарта Всероссийского союза страховщиков (ВСС) «Стандарт страхования риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, и финансовых рисков, возникающих вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подряда, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров». Также экспертам Комитета в рамках предложения Минстроя России предстоит разработать финансовую модель раскрытия эскроу-счетов после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В ходе заседания члены Комитета ознакомились с результатами проведенного анализа возможности страхования рисков, которые могут возникать в ходе проведения строительных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Работа по внедрению механизма комплексного страхования строительно-монтажных рисков при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ведется Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов с 2017 года. В результате были приняты обязательные требования комплексного страхования строительных рисков подрядчиками региональных операторов капитального ремонта. Комитет подробно ознакомился с деятельностью Ассоциации по данному вопросу и полностью поддерживает его позицию о целесообразности внедрения механизма комплексного страхования, что позволяет обеспечить надежную защиту интересов граждан и регионального оператора, и оперативно, не доводя до обращения в суд, урегулировать претензии собственников помещений.

Далее Никита Загускин ознакомил участников заседания с результатами деятельности рабочей группы по разработке продуктов страхования займов членов СРО. В конце прошлого года членами Комитета было выдвинуто предложение о предоставлении страховщиками нового продукта – страхования невозврата займа из средств компфондов саморегулируемой организации, поскольку СРО в этих условиях является кредитором. В ходе совместной работы с ВСС была озвучена позиция, при которой страховщики пока не готовы обеспечивать риски саморегулируемых организаций при выдаче займов. Комитет рекомендует всем заинтересованным СРО самостоятельно оценивать риски, финансовую состоятельность и деловую репутацию заемщика, опираясь на ранее разработанные Комитетом Методические рекомендации по выдаче займов.

Участниками заседания был заслушан и принят к сведению доклад Рамиля Камаева, главного специалиста НОСТРОЙ по направлению охраны труда в строительных организациях, посвященный новым требованиям законодательства по охране труда. Докладчик обратил внимание на то, что основная структура требований к охране труда сохранена, но изменения коснулись профессиональных рисков и опасных работ, к которым относится строительство. Среди основных изменений эксперт выделил ужесточение требований к высотным работам и запрет на использование полимерных взрывоопасных материалов. К позитивным изменениям было отнесено утверждение права на видеосъемку производства строительных работ, которое позволит фиксировать процесс строительства для сбора доказательной базы при возможном нарушении трудовой дисциплины, условий охраны и безопасности труда на стройплощадке. Кроме того, докладчик заострил внимание на том, что в данный момент идет подготовка к актуализации стандарта СТО НОСТРОЙ 8.1.1-2019 «Системы управления охраной труда в строительных организациях. Порядок создания и внедрения». Из стандарта будут исключены нормативные акты, утратившие силу, а также включены новые требования по охране труда. Работа по актуализации стандарта будет синхронизирована с соответствующими мероприятиями Минстроя и Роструда. Никита Загускин озвучил предложение включить в состав рабочей группы по актуализации стандарта всех заинтересованных представителей СРО и их членов.

Далее Комитет утвердил актуализированную редакцию Типового положения о Комитете Ассоциации «Национальное объединение строителей» и приведении Положения Комитета НОСТРОЙ по страхованию, охране труда и финансовым инструментам строительного рынка.

В заключение участники заседания поддержали назначение Александра Мешалова на должность заместителя председателя Комитета.

ИСТОЧНИК – НОСТРОЙ